Alegerile parlamentare din 2021 în Republica Moldova - alegeri.md
 Мониторинг→Экономика→Экономическая политика

Экономическая политика в период 22 ноября – 5 декабря 2005

|версия для печати|mail| e-journal #63 |

Цены и инфляция

Цены на жилье неуклонно растут…

В период с января по октябрь 2005 года цены на жилье в муниципии Кишинэу возросли примерно на 30%, практически двукратно превысив прогнозы аналитиков рынка недвижимости, которые предрекали в начале года подорожание на уровне 15–20%. Причины роста остались прежние: массовые переводы валюты из-за рубежа продолжают подпитывать спрос на недвижимость, который значительно опережает рост предложения.

Например, стоимость однокомнатной квартиры, оцененной риэлторами, составила на начало ноября в среднем 24,7 тыс. USD (на 28% больше по сравнению с ситуацией на начало года), двухкомнатная квартира стоила — 35,6 тыс. USD (+26%), трехкомнатная — 43,6 тыс. USD (+28%), четырехкомнатная — 50,1 тыс. USD (+21%).

С другой стороны, эксперты предрекают, что в ближайшее время на рынке недвижимости наступит затишье, и цены застынут с наступлением зимы, однако, в зависимости от динамики инфляции, не исключено медленное повышение цен.

Главные факторы, повлиявшие на инфляцию в 2005 году:
Прогнозы на 2006 год далеко не оптимистичны по причине:

Инфляция в октябре составила 1,5%, а ее кумулятивный уровень за январь-октябрь достиг 6,5%.

Рынок труда

За десять месяцев средняя зарплата по национальной экономике выросла на 19%…

За январь-октябрь 2005 года среднемесячная зарплата по национальной экономике (предприятия с персоналом численностью 20 и более работников) составила в расчете на одного работника 1265,2 лей (100 USD) и выросла на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В бюджетной сфере средняя зарплата составила около 981 лей, в реальном секторе экономики — 1 412 лей.

Самую большую зарплату, как обычно, получили работники финансово-банковской системы — 3 177 лей. В теплоэнергетическом комплексе, системе водо- и газоснабжения средняя зарплата составила 2 450 лей, в строительстве — 2 158 лей, а работники транспорта и связи получили в среднем по 2 144 лей. Самая маленькая зарплата начислена в сельском хозяйстве — 807 лей.

Финансово-банковская система

Возможный экономический кризис серьезно скажется на банковской системе…

Доклад (Transition Report) Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) показывает, что из стран бывшего СССР Молдова и Украина наиболее подвержены угрозе скомбинировать слабую банковскую систему с макроэкономическим кризисом.

По мнению экспертов ЕБРР, в случае замедления темпов роста эти страны рискуют пережить сильнейший банковский кризис, который традиционно влечет массовые расчетные операции и, в последней инстанции, субсидии со стороны Правительств. Тем не менее, незначительный объем предоставленных банками кредитов, соотнесенный к масштабам экономик, облегчат Правительствам задачу поддержать банки в случае финансового кризиса.

В отличие от Молдовы и Украины, финансово-банковские учреждения России и Казахстана в состоянии наращивать свои активы за счет «нефтяных долларов», благодаря которым эти страны, при необходимости, могли бы решать возникшие проблемы.

Эксперты утверждают, что главная проблема банков региона — это отсутствие гласности, слабо развитая банковская система практически всех 12-ти стран СНГ и присутствие разного рода угроз. Усиление банковского контроля посредством рационального управления и эффективных механизмов развития рынка должно стать приоритетом центральных банков.

По сумме переводов, поступающих из-за рубежа, Молдова занимает второе место в мире…

Согласно ежегодному докладу Всемирного банка «Глобальные экономические перспективы» (Global Economic Prospects — GEP), Республика Молдова занимает второе место в мире после Тонга по сумме переводов, поступающих от резидентов, работающих за рубежом. Сумма репатриированной молдаванами валюты достигает 27,1% от внутреннего валового продукта (ВВП). Доля репатриированной валюты в ВВП наиболее значительна в таких странах, как Тонга (31%), Республика Молдова (27,1%), Лесото (25,8%), Гаити (24,8%) и Босния и Герцеговина (22,5%). Официально репатриированные суммы на мировом уровне в 2005 году превысили 232 млрд. USD. Авторы доклада не исключают, что сумма переводов, отправленных на родину по неформальным каналам, составляет еще минимум половины официально озвученных цифр.

Помимо роста потребления в семьях мигрантов, постоянный поток репатриированной валюты может повысить доверие к стране при предоставлении внешних кредитов, отмечается в докладе. «Репатриированные суммы — это с трудом заработанные деньги, которые в большинстве своем уже обложены налогом, поэтому они не подлежат повторному обложению, и правительства не должны пытаться рассматривать их как подспорье для развития», — считает главный экономист Всемирного банка Франсуа Бургиньон.

но эти средства пока не инвестируются в развитие производства…

Как отмечается в докладе «Репатриация валюты рабочими-мигрантами: возможности оптимизации», разработанном Международной организацией труда и Программой продовольственной безопасности Евросоюза, лишь 1,5–4,8% от суммы денег, поступающих из-за рубежа, инвестируются в развитие производства. Более 70% расходуются на текущие потребности: приобретение электробытовой техники, одежды, оплата коммунальных услуг и т.д.

Денежные переводы молдаван, работающих за рубежом, возросли с 7,1% Внутреннего валового продукта в 1998 году до 27% ВВП в 2004 году и, согласно официальным источникам, составили более 700 миллионов USD. Число мигрантов, которым оперируется при исчислении суммы репатриированной валюты, составляет примерно 570 тысяч человек или 39% от взрослого трудоспособного населения Молдовы.

Учитывая мнения участников социального диалога Правительство-Профсоюзы-Патронат, авторы доклада разработали пакет рекомендаций в целях привлечения репатриированной валюты в инвестиционный процесс. В частности, они предлагают дополнить основные законодательные акты о миграции специальными положениями, которые бы определили принципы государственной политики в сфере репатриированной валюты; установили приоритетные отрасли экономики для вложения этих денежных средств, в том числе строительство жилья; заложили основу разработки национальной информативно-разъяснительной системы о возможностях привлечения репатриированной валюты, улучшения налоговой политики и делового климата в стране.

26 октября – 7 ноября 2005 6–19 декабря 2005